外墙装修的时候必然会涉及到防水工作，对于外墙防水来说如果不注意保修，那么时间一长，外墙有可能会出现漏水问题。为此一般防水公司都会有外墙防水保修服务，但具体外墙防水保修期几年，我们并不是很清楚。为此下面带来*国家规定外墙防水保修期，以及外墙防水保修协议书相关内容的介绍。【足记网】
外墙防水保修期几年
外墙防水保修是由装修公司负责售后的一项工作，其直接影响到后期房子使用中外墙会不会漏水问题。但是很多人常常会忽视外墙防水保修这个事项，同时对于外墙防水保修期几年了解的也甚少，进而容易被一些不良装修公司忽悠。因而装修前详细了解外墙防水保修期年限，是很有必要的一件事。只是一般外墙防水保修期是多久呢？
通常来说，外墙防水涂料防渗漏的质保期为5年，起装饰作用的质保期为2年。一般楼房的防水外墙涂料和外保温等同属一类问题，使用年限通常都是5年。具体外墙防水保修期几年，要由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确定，或按工程承建合同约定的保修期为准，然后按照竣工验收合格之日起计算保修期。
外墙防水保修协议书
房屋外墙漏水维修合同书
甲方：*******
乙方：*******
为保证房屋外墙防水维修质量，签订如下协议，确保双方共同遵守执行。
*条：就地维修标准及要求
1、乙方自愿选择楼顶维修形式并与甲方签订本合同。
2、维修标准：维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下进行。
3、维修要求：保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
4、就地维修工期：在正常天气下7天内必须完工。
5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自*一次维修完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的*保修期限为3年，即维修后应当继续*保修3年。
第二条：维修工程款的发放
乙方维修楼顶漏水工费款不能超出预算；若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第三条：其它约定
1、乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。
2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
日期：*年*月*日
*国家规定外墙防水保修期
建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的*保修期限。目前国家建设工程部门《建设工程质量管理条例》第四十条中，规定了房屋外墙防水施工相关的内容。那么*国家规定外墙防水保修期是多长时间呢？建设部《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程作了*保修期限的规定，其中要求房屋外墙面的防水保修期限是5年。
同时外墙防水保修规定中，认为建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
